根据西班牙国家统计局近日发布的报告，由于过去的一年中新冠疫情导致西班牙全国经济急剧下滑，国民储蓄及现金流出现严重紧张的局面，西班牙全国房产市场在过去的一年中出现了近10年来最为繁荣的景象。
单单在11月份之中，西班牙全国房产交易量就达到17157套，相较2019年同期同比上升20%。
此外，根据著名连锁中介企业Don Piso的副总经理Emiliano Bermúdez介绍，房产市场交易量出现大幅上升的情况，还有另外两大原因：首先，疫情之中西班牙出现大规模老年人死亡潮，全国去年死亡人数较2019年新增了超过6万人，他们留下了大量空置房产；另一方面，很多手头有空置房产在租或闲置的业主，由于担心出现房屋被侵占的情况，也急于脱手房产。
根据统计，出现房产交易量大幅上升的地点，主要是马德里和加泰罗尼亚两个人口最为密集的自治区。根据统计，单在2020年11月份中，马德里房产交易量就达到2296套，较2019年同期同比上涨达37%；而在加泰罗尼亚，去年11月房产交易量总计达到3051套，同比上升21%，交易数字达到自从2007年以来的单月最高额。
事实上，由于疫情影响，各大公证处工作时间受限，最终签字的交易量还远低于实际存在的交易量。根据Emiliano Bermúdez介绍，自从去年疫情以来，几乎全西班牙公证处只接纳紧急签字，因此有很多应该在去年签字的交易，被拖延至今年才能完成。根据房地产行业估计，今年西班牙房产交易市场仍然将保持上升势头。
