西班牙马德里40岁以下购买首套住房 最高可获得100%贷款

马德里大区政府本周三宣布,大区“我的首套住房”计划,将继续增大对首套房购房者帮扶力度,将此前35岁年龄限制增加至40岁,同时将最高房贷比例由90%增加至100%。该计划将于本周四在《大区政府公报》(BOCM)上发布,随后立即生效。

除了上述两项新规定之外,新计划还将扩大受众群体,大子女家庭、单亲家庭以及新生儿或收养情况下的家庭,这些情况下申请100%房贷没有年龄限制。

该计划今年的预算为2500万欧元,累计自2022年以来已投资3600万欧元。据政府数据显示,从去年开始,该计划已经帮助超过2000名年轻人获得总值2.355亿欧元的住房贷款,每位受益者的平均贷款金额为184,187欧元。

马德里大区主席Isabel Díaz Ayuso表示,该计划特别为年轻人、大家庭、单亲家庭以及新生儿或收养家庭设计,旨在减少这些群体进入住房市场的障碍。她强调,住房问题在全国范围内日益严峻,政府需要采取更多措施来解决这一问题。Ayuso还批评了国家层面的住房政策,认为其导致了供应减少、价格飙升、占房现象增加以及法律不确定性加剧。

符合条件的申请者需年满18岁且不超过40岁,并且这是他们首次购买房产且将作为主要住所。同时,申请者需在申请前连续两年在马德里自治区合法居住。参与者可以通过以下七家银行申请:Banco Santander、Caixabank、Ibercaja、Kutxabank、Abanca、Unicaja和ING。

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