西班牙Usera一华人房东疫情期间收不回租金又产生纠纷

疫情期间的收租,让很多的房东都遇到了各种问题,有些租客一直拖欠房租,有些则是直接消失回国联系不上,而今日遇到一事,该房东收不回租金,双方产生纠纷,租客不搬走,房东报警。

这件事就发生在马德里市乌塞拉 (Usera)华人区,记者从陈女士那里了解到,去年11月她和这对情侣租客签约合同,起初一切都算正常。

在本月月初的时候,租房中出现了臭虫,导致邻居对物业进行投诉,于是联系到陈女士,而陈女士也是找到这对情侣商量,说需要8小时的消毒工作,看他们是否可以选择一天进行处理。

结果完全不顾及邻居的投诉,以及房东的好心劝告,这对情侣拒绝进行这样的消毒除虫处理。

在3月疫情开始在西班牙出现,这对情侣曾向房东提出免租要求,在被拒绝后,搬出西班牙政策规定,可以零息贷款来支付租金的说法。

陈女士无意间从朋友那里得知,签合同所用的个人居留信息,全部是作假,盗用别人的居留卡签订的合同。

陈女士在多番了解情况后,找到签约合同上的居留者本人,据悉该名被盗用居留者王某为西班牙南部城市科尔多瓦的一名华人女性,在去年的年初曾到马德里旅游,在途中私家车的窗户被打碎,车内包括居留、银行卡等均被窃取。

王某还透露说,在其银行卡被盗之后,小偷还曾想尝试取钱,但最终没有成功,此外,在去年的年底她还收到她的名字的一堆两万多欧的罚单。

所以说这对情侣在自身没有合法居留的情况下,盗用她人的身份,与陈女士签订合同,所以在陈女士不知情的情况下,此合同应当没有法律效应。

那么回到之前这对情侣提出的零息贷款支付租金,也就荡然无存了,没有西班牙的合法居留,既然没有合法身份,是不可能向政府进行合法的申请。

目前五月已经过半,该月房租没有交付,于是陈女士再次联系这对情侣,希望他们能够租到该月月底搬出,如果一时间难以找到,可以再宽限几日,甚至可以取消该月的租金。

但男子却表示,西班牙的政策规定,六个月内将禁止驱逐租客,还有持无恐地告诉陈女士,未来的房租和水电费用都不会交,就是不搬走。

就在上周陈女士无奈之下,选择报警希望能够让这对情侣搬出自己的房子。

从陈女士提供的聊天记录中,这对情侣多次使用肮脏的词汇进行辱骂,并且在交涉的过程中也是语气嚣张,一副蛮不讲理的样子。

本该是房东租房给租客收取租金,房东收租还贷款,现在却反过来被房客辱骂,而且拖欠房租不交,让陈女士陷入困境。陈女士说该名男子声称如果不给一万五千欧元,就别想让他们搬走。还多次表示说他有社会上的人,如果惹怒他要找她算账。

在这样的情况下,陈女士表示目前已经不奢望要到房租,只是希望这对情侣能够尽早搬走,此外,希望能够有热心的人,或律师能为她提供建议和帮助。

希望这样的事情能够早日解决,同时该类事件应该引起更多人的关注和重视,在进行房屋出租的过程中,不做一些违法之事,做个有道理有良知的公民。

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