近日,意大利普拉托法院作出了一项关于敲诈勒索罪的判决,华人男子败诉,但“涉案金额”却是应税收入。
报道称,这名华人男子在疫情前,通过房屋中介租下来一个仓库,并且在签订租赁合同之前,被对方(房屋中介和房东)索要了40万欧元的“buone entrate”也就是所谓的“转让费或入驻费”。
这名华人男子以现金形式支付后,如愿签署了为期十年的仓库租赁合同。然而,由于疫情影响,这名华人租客的资金出现了问题,租金拖欠了数月之久。
导致对方依照合同的最后期限,对其进行驱逐和腾空。尽管事后这名华人男子补足了拖欠的租金,但对方依旧坚持将其赶出仓库,除非再次缴纳“buone entrate”,重新办理一次租赁手续。
华人男子表示不可理喻,因为自己已经交过40万欧元的“buone entrate”费用了。双方僵持不下,这名华人男子将对方三人(房东夫妇和1名房产经纪人)告上法庭。
检方得知此事后,认为房东和房产经纪人索要转让费或入驻费的行为涉嫌敲诈勒索罪,并主张法院判决三名被告两年零四个月的有期徒刑。
然而,普拉托法院在了解了详细情况后,宣判三名被告无罪,因为在签订仓库租赁合同之前,收取转让费或入驻费是非常普遍的做法,是交易双方的自由讨价还价行为,并不存在敲诈勒索。
而华人男子所支付的入驻费或转让费应归类为“以现金形式预付未来10年租金的一部分”。而华人男子也没有被迫支付这笔钱。因为如果这名华人男子不接受对方的条件,完全可以选择其他的地方。
最终,法院认为,本案问题是逃税问题,而不是敲诈勒索,在前期调查过程中,这对意大利房东夫妇,也立即向税务局补交了高达200万欧元的税款,这些钱都是多年来因“入驻费buone entrate”而收的款项的一部分,属于应税收入。