7月18日星期六，巴黎议会正式投票通过一项决议：自2027年起，将空置住房税率提高一倍——空置满一年，税率从现行的17%上调至30%；空置满两年，则从34%升至60%。这项依据2026年财政法案授予的地方自主权而推行的政策，目标是迫使约2万套住房重回租赁或销售市场，以缓解首都长期紧绷的住房供需矛盾。
据巴黎市政府统计，目前全市约有15万套空置住房，占总量的9%。这一数字被当局视为“供需持续失衡”的鲜明注脚。而在其中，约8万套被归类为“结构性空置”——即长期无人居住且未投入使用，这正是新税政策重点“敲打”的对象。
投票通过后，分管住房事务的市长助理雅克·博德里耶难掩激动，称此为“经过十年抗争后取得的历史性胜利”。这位共产党籍民选代表表示，提高税负不仅是经济惩戒，更是一种行为引导：一方面，它将削弱业主通过将第二住宅“伪装”为空置房来进行税务优化的动机；另一方面，也有望遏制巴黎主要住宅数量持续下滑的势头，进而“阻止人口减少”。
代理市长埃马纽埃尔·格雷瓜尔则在Instagram上发文，将此举定义为对“常住居民”的利好，称其“将切实让那些至今因空置而无法进入市场的住房，重新回到巴黎市民的租赁选择之中”。
然而，这项被执政团队冠以“激励”之名的政策，在右翼反对派眼中却是另一种叙事。共和党籍议员、“巴黎自由”党团主席格雷戈里·卡纳尔直言：“法律规定平均税率为17%，你们却直接把税率推到上限。这不是激励，而是税务压榨。”他的党团同时强调，在安妮·伊达尔戈任期内，巴黎房产税已累计上涨52%，此次空置税翻倍不过是一系列加税政策的延续，且对解决空置问题“不会起到任何实质作用”。
一边是执政方期望以高税率“挤出”存量空房，一边是反对派指责财政高压治标不治本。这场围绕空置税翻倍的争议，折射出巴黎住房困局背后更深层的博弈：在市场规律与行政干预之间，2万套住房能否真正“回归”市场，仍是未知数。
